Aaaaaapuuuva!!!!!!!

No nyt se myrkyn lykkäs... Perustussuunnittelija oli soittanut miehelleni, että maaperätutkimuksen tekijä on laittanut perustustapalausuntoonsa ihan väärän perustamistavan...Siis what the heck????? Hän oli heti soittanu maaperätutkimuksen tekijälle ja sanonut, että nyt on tullut kämmi ja tämä oli onneks myöntäny, et näin on käyny... Perustussuunnittelija sanoi, että perustamistapalausunnon mukaan meille pitäisi tulla tuulettuva alapohja, mutta sellaista ei voi tehdä, koska pohjavesi on metrin syvyydellä!!!!!! No voi sun........ Eli kaikki suunnitelmat uusiks... Perustussuunnittelija oli sanonut, että teillä saattaa tulla vähän kiire. Eli maapohjatutkimuksen tekijä tekee tänään uuden lausunnon ja perustussuunnittelija tulee tänään viideltä meille kylään, et katotaan, et mitäs nyt sit tehdään... Onni onnettomuudessa on se, että tämä tuli ilmi nyt, eikä viiden vuoden päästä, kun talon alla ois ollu järvi!!!!! Kyllä ottaa pattiin- näin nätisti sanottuna!

Eilen oltiin ajelemassa Tuusulassa ja Hyvinkäällä, kun siellä oli näyttö, missä oli meille tuleva talo nähtävänä. Oli ihan avartavaa nähdä se, vaikka siihen olikin tehty erilaisia muutoksia, mitä meille tulee! Tänään pitäis taas jatkaa tuota rakennuslupapapereiden nivaskan selvittelyä... Pitäis jostain löytää pääsuunnittelija, kun vastaava mestari ei oikein ollut ainakaan ekalla tapaamisella siihen oikein halukas. On aika inhottavaa täyttää niitä papruja, kun on niin monta kohtaa mihin ei tiedä, mitä laittais... Tuntee ittensä tosi viisaaksi :) Stressi vaan nousee kohisten... Ollaan todettu se,  että ois niin paljon helpompaa hoitaa asioita kasvokkain, mutta kun tää nykyajan toimintatapa on joko puhelimella tai sähköpostilla... Pystyis paljon helpommin kysymään kaikkea, kun olis kasvokkain! Äsken mätkähti sähköpostiin jotkut perustusten mittapiirokset, joista mä en ainaskaan saanu kauheesti tolkkua, mut ei kai mun tarviikaan... Kai niistä ammattimiehille jotain hyötyä on... Varsinainen rakentaja-Rane kirjoittelee täällä, kuten huomaatte :)

Rakennuslupabyrokratiaa...

Huh hei ja hoh hoijaa... Aloitettiin eilen tämä ihana (?) rakennuslupien hakurumba ja täytyy sanoa, et kyllä on ajatukset niin solmussa, et ei tosikaan... Talomyyjä oli sanonut, että häneltä menee about pari tuntia kaikkien lupapapereitten täyttämiseen, niin osaatte sit kuvitella tällaisten noviisien käyttämää aikaa, kun ei oo kauheesti käsitystä, et mitä mihinkin pitäis laittaa... Mä oon henkilökohtaisesti ihan solmussa näitten kaikkien käsitteiden kanssa; on rakennussuunnittelijaa, rakennesuunnittelijaa, rakennustyön johtavaa valvojaa, vastaavaa mestaria, pääsuunnittelijaa jne... Tyttelin päässä kuuluu vaan surinaa, kun joku näistä pitäis tietää :) Huomattiin, että papereihin pitäis saada myös kvv-vastaavan nimi ja eihän meillä vielä sellasta ees oo. Ollaan pyydetty tarjouksia eri firmoista kyllä, mutta vielä ei oo niitä saatu. Ois kiva saada ne ensin, ennenkun mitään päätöksiä tehdään.

Me ollaan siis päädytty siihen, että lämmitysmuodoksi tulee maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Maalämpö on iso investointi, mutta reippaasti alhaisemmat käyttökustannukset kyllä houkuttaa (siis sähkölämmitykseen verrattuna). Ollaan pyydetty tarjouksia maalämmöstä eri paikoista ja hintahaitari vaihtelee 10500€ ja 12500€ välillä firmasta ja lämmönottopaikasta riippuen. Ei oikein vielä tiedetä, et otetaanko lämpö maakeruupiirin kautta vai lämpökaivosta. Keruupiiri on halvempi, mutta se askarruttaa, et jos ne putket siellä maassa aiheuttaa kovasti ongelmia esim. puitten ja pensaitten istutukseen. Keruupiirin kautta sitten taas ei ole mahdollista saada jähdytystä taloon, mikä jotenkin helteisen viime kesän jälkeen houkuttaa aika paljon. Mielipiteet asiasta vaihtelee aika paljon, joku sitten taas sanoi, et ei lämpökaivonkaan kautta mitään kunnon jäähdytystä saa, et pitäis olla joku erillinen laite. Mene ja tiedä, pitää todella harkita tarkkaan, jos sitä varten joutuu ostamaan jonkun tyyriin laitteen vielä... Pyydettiin siis tarjouksia siitä lattialämmityksestä tuohon samaan nippuun, niin katotaan sitten kuka vetää pisimmän korren.

Eilen illalla yritin metsästää tulevien naapureitten puhelinnumeroita- turhaan! Neljästä naapurista sain yhden numeron selville ja eihän hän sit tietty vastannu, kun rinkauttelin. No, mennään tänään viemään Jukkatalon kyltti tontille ja mennään samalla pimputtelemaan ovikelloja, että saatais vilauttaa noita meidän piirustuksia heille ja saatais puumerkit sen merkiksi lupahakemukseen. Toivottavasti ovat kotona! Juu, kaipa mä voisin teillekin näyttää noita piirustuksia. Antaa vähän paremman käsityksen noista sisätiloista, kun ne näkyy oikein, eikä Jukkatalon tekemän pohjan perusteella. Eli sisäkuvat ja julkisivu ja tallista luonnostelma...

Kuvien laatu ei ole kauhean kaksinen, kun jouduin aika paljon kikkailemaan, että sain ne tähän näkyviin, mutta älkää välittäkö siitä, toivon, että saatte idean kuitenkin näistä selville! Tallikin on vinksahtanu vähän vinoon ;) Eilen käytiin pikavisiitillä Domuskeittiöissä kattelemassa, koska meidän taloomme kuuluu Domuksen kalusteet. Ihan kivalta näytti ja olemme jo vähän suunnitelleetkin, että miltä se voisi näyttää, mutta aika alkutekijöissä ollaan vielä sen suhteen.

Meillä on nyt sitten jo kaivurikuskikin! Eilen soitettiin suositellulle tyypille ja hän lupasi tulla hommat hoitamaan. Yes! Yksi murhe ja hoidettava asia vähemmän! On muuten aika hassua minusta se, että hän sanoi, että pinta-humusmaa poistetaan rakennusten ja piha-alueen kohdalta, eikä suinkaan koko tontilta... Siis kun nyt siellä kasvaa sen seittemän sorttia rikkaruohoa, niin miten me sit saadaan se nurmikon alustaksi, jos ei sitä röhnäkerrosta oteta pois...? Ois kuitenkin mukavaa, ettei siellä kasvais heti nurmikon siementen seassa kaiken maailman Koiranputkea. Onks kellään hyviä vinkkejä, miten voitais varmistaa, ettei näin käy?

Kuvat tuli eilen! Puuttui ainoastaan se cd-levy, missä ois ne samat kuvat dwg-muodossa, mitä kuulemma sähkärit, lvi-suunnittelijat ja sen sellaiset tarttee. Kuvia oli aikamoinen nippu, mut niistä menee heti kolme kappaletta rakennuslupaa varten. Löydettiin autokatos/varaston piirtäjäkin ja kuvat on nyt siellä hyvää vauhtia valmistumassa...Mietittiin sitä seinien avoimuutta/kiinni olemista ja piirtäjä sanoi, et hänen mielestä kannattaa laittaa kunnon seinät, jos vaikka joskus haluaisi muuttaa katoksen talliksi. Kiinteät seinät kuulemma syö rakennusoikeutta tontilta, mutta meitä se ei haittaa, kun sitä on yhteensä 500 m2 ja talo vie vaan 147m2.

Eilen soitettiin yhdelle maanrakennusexpertille, mut valitettavasti heppu oli niin kiireinen, ettei ehdi meidän tonttia kaivelemaan... Nyt sitten vaan kysellään muitten, luotettavien tyyppien yhteystietoja, niin saatais aloitettua tuo villiniityn mylläys. Silloin, kun oltiin allekirjoittamassa noita tontinostopapereita, niin ihmeteltiin sitä, kun tuolla tontilla ei ole mainittu olevan mitään nimeä. Me kun haluttais, että meidän maapläntillä ois muukin nimi, kun numerosarja. No, ei kun asiaa selvittämään maanmittaustoimistosta. He siellä kovin väitti, että kyllä sillä tontilla nimi on ja jos sen haluaa muuttaa, niin se maksaa 75€. Ei oikein uskota, kun missään kartassa ei nimeä näy (kaikilla naapuritonteilla, joilla nimi on, se näkyy kartassa). Eli nyt sit pohditaan, et jos se nimi pitää sit muuttaa, niin kerran se kirpasee...

Pitäis varmaan tutustua paremmin noihin rakennusluvan hakupapruihin, kun ne pitäis pian toimittaakin. Ensin vaan pitäis ottaa yhteyttä noihin tuleviin naapureihin, että voitais näyttää nuo meidän kuvat ja hyväksyttää ne. Eli sitten alkaa se mahdoton paperirumba... Täytyy varmaan vilauttaa niitä luvan liitteitä tolle talomyyjälle, että varmasti kaikki tarvittava on mukana, ettei luvan saanti ainakaan sen takia viivästy.

Heippa! Viime kirjoituskerrasta on tapahtunut sellaista, että tavattiin mahdollinen vastaava mestari. Vaikutti ihan pätevältä ja rauhalliselta tyypiltä. Kysyttiin hintaa ja hän sanoi, et voidaan tehdä miten vaan halutaan, 1500€ könttäsummana tai 50€/käynti. Kumpikahan mahtaa olla järkevämpi? Kun kuitenkin halutaan, että hän ihan oikeasti käy siellä katsomassa, eikä vaan niissä pakollisissa kokouksissa. Mitä muilla on vastaavat veloittanu?

Tänään saatiin alustavat pdf-kuvat talosta ja julkisivusta ja asemakuva. Muutoksia tulee kyllä aika lailla, koska moni asia oli piirretty vähän eri lailla, kun mitä me oltiin sovittu. No, ei mitään maata mullistavaa, mutta kuitenkin... Esimerkiksi, me halutaan etupihalle kattolyhty ja se oli jääny kuvista pois. Ja päätykolmioihin halutaan laudoitus pystypäin, eikä vaakaan, niinkun muualla talossa. Sitten muutamia pikkuviilauksia, ovien kätisyyksiä ja sen sellaisia, mutta en viitsi niitä nyt kaikkia tähän luetella.

Tänään oltiin yhteyksissä pirtäjään, joka vois tehdä meille ne autokatos/varaston piirustukset. Oli sanonu, et about 500-600€ maksaa sellaiset piirustukset, et niitten pohjalta voi ruveta rakentamaan. Kuulostaa varsin kohtuulliselta, kun pelkkä asemapiirustus maksoi 360€! Nyt tänä illalla pitäis hahmotella vielä sitä tallin mallia...Se ei vaan oo niin helppoa, kun mies on illan töissä ja kommunikointi tapahtuu puhelimitse. No, kai me selvitään... :) Pähkäiltiin tässä, että laitetaanko autokatoksen kohdalle molemmat seinät umpinaiset vai ei. Mä mietin, että tuleeko siitä liian raskaan näköinen, jos ne molemmat on umpinaiset ja mies miettii sitä, et jos avonaiset, niin kovalla lumituiskulla autot on ihan lumessa... No, sit rupesin miettimään silleen, et jos ne tekis umpinaiset, mutta jos molemmille puolille laittais ylhäälle sellaiset pitkät ikkunat, niin keventäis seiniä vähän ja tulis myös valoa sinne katokseen. Saas nähdä, miten pitkä  rupeama tästä piirtämisestä vielä tulee...

Minkäslainen talo sitä sit oikein on tulossa...?

No niin, nyt voisin vaikka vähän kertoa siitä talosta, mikä on valittu. Elikkä Jukkatalon mallistosta sellainen talo kun Huippukoti 126-4. Tämän mallin pohjakuva piti kuitenkin heittää peilikuvaksi, koska me halutaan saada meidän makkari pohjoisen puolelle varjoon, eli alaoikealle. Jukkatalon sivuilla on tällainen peilikuvan näkömahdollisuus, mutta se todellakin heittää kaiken peilikuvaksi-myös tekstit... Mutta laitan sen tähän nyt, niin saatte vähän ideaa, mistä puhun. Tähän peilikuvaan tulee myös sellainen muutos, että keittiö ja olkkari muuttaa paikkaa, koska halutaan, että olkkari on takapihallepäin. Ja keittiössä on kiva touhuilla, kun näkee kadulle. Eli tällanen pohja.

Huippukoti 126-4 peilikuvana

Me ollaan aina haaveiltu isosta katetusta terassista, koska lapsuuden kodissani on sellainen. Tämä terassin tynkä, mikä tässä kuvassa on, on siis ihan liian olematon meidän mielestä ja niinpä sitä nyt sitten suurennetaan reippaasti. Ensinnäkin terassia vedettään vasemmalle saman mittaisena, kun se on nyt, aina niin pitkälle, että se ulottuu koko olkkarin pituudelle ja olkkariin vasemmalle lisätään ovi, mistä pääsee ulos. Ajateltiin, että jos se pimentää olkkaria liikaa, mut kun se kuitenkin on auringon puolella, niin tuskin. Ja on siitä se apu, että kesän paahteisina päivinä se suojaa myös kuumuudelta, niin sisätila ei paahteen takia kuumu kovin tukalaksi. Terassia jatketaan myös oikealle talon ulkopuolelle, missä sen mitat on 4m x 4m. Ja tähän terassin osaan tehdään ihan samanlainen harjakatto, kun on muuallakin talossa. On sitten ainakin tukeva ja varmasti vedenpitävä...Tällaisesta terassista tulee lisähintaa about ainakin viis tonnia, mutta se on sitten sen arvoista, koska nin kauan ollaan siitä haaveiltu. On siellä sit kiva kesäsin istuskella kavereitten kans grillailemassa ja chillailemassa! Ja ehdottomasti halutaan tuo katettu versio, ettei aina tarvii miettiä sitä, että jos alkaa sataa niin täytyy kauheella kiireellä viedä kamat sateen suojaan. No no, not for us!

Saunassa käännetään lauteet tuon talon pitkän seinän suuntaisesti. Meille tulee puukiuas ja sen piippu näyttäis ihan tyhmältä, jos se lähtis samasta paikkaa, kun se tuossa kuvassa on! Eli toinen savupiippu olis ihan katon reunalla- ei niin hyvän näköinen ratkaisu! Niinpä käännetään lauteet ja näin sadaan piippu vähän ylemmäs katolla. Ensin ajateltiin (kustannuksia säästääksemme titysti), että laitetaan sellainen kevythormi saunaan, mutta talomyyjä kertoi meille, kuinka eräs palotarkastaja oli sanonut, että nykyaikana tosi moni palo saa alkunsa kevythormista, jos eristys talon yläpohjan läpiviennissä on vähänkään puutteellinen. Sen verran sai karvat nousemaan selkäpiissä, et ajateltiin, et laitetaan sit vimpan päälle kunnon hormi,niin ei tarvii ainakaan tuollaisesta asiasta murehtua...

Tuo olohuoneen koko vähän huolettaa, ainakin minua, mutta ollaan ajateltu, että avitetaan sitä sillä, että tehdään tuosta 8,8m2 makkarista kirjasto silleen, et tuo ovi, mikä siinä nyt on, laitetaan umpeen ja olkkarin puolelle tehdään lasiset pariovet, niin eiköhän siitä vähän tule lisää tilan tuntua ja avaruutta pienehköön olkkariin. Olkkarin koko on nyt se, mistä on jouduttu tinkimään, samoin, kun siitä, että on vaan yks vaatehuone ja sekin tosi pieni. Se taas pyritään ratkaisemaan siten, että tehdään pihalle iso kahden auton katos, mihin yhteyteen tehdään iso varasto (n. 40m2). Sinne ois tarkoitus kevyillä väliseinillä erottaa kaksi tilaa, toinen tila vaate- ym. säilytykseen, mihin vois hommata aikamoisen määrän huokeita kaappeja jostain, ja toinen puoli pidettäis sellaisena tilana, missä vois tehdä jotain, esim. mies vois talvella huoltaa suksiaan. Ja siellä vois säilyttää myöskin ruohonleikkuria. On pakko ostaa sellainen iso, päältä ajettava leikkuri, kun tuota lääniä piisaa sen verran, et ei sitä työnnettävän leikkurin avulla ehtis muuta tekemäänkään kun ajelemaan ruohoja... Eli se on "pieni" ylimääräinen menoerä tulevaisuudessa, mutta sen siitä saa sitten kärsiä, että on paljon tilaa.

Ainut probleema tällä hetkellä on se, että meillä ei ole tuosta autokatos/varastosta vielä mitään muuta kun pelkkä visio. Pitäis löytää joku, kun piirtäis meille kuvat, niin voitais päästä eteenpäin. Jotenkin on hirvittänyt noi valmistallipaketit, kun on kattonut niitä ja vertaillut... Kahdella autopaikalla ja pienellä varastolla (= about 10m2) saattaa maksaa pakettina n.15000€ ja se on vasta ilman asennusta. Eli ollaan ajateltu, että tilataan kuvat jostain ja meidän timpuriporukka tekee sen pitkästä tavarasta, niin saadaan varmaan kunnollinen ja halvemmalla. Urakoitsija-ehdokas oli samaa mieltä, sanoi et useesti noi valmistallit on aika rimpuloita... No, kai sielläkin poikkeuksia riittää.

No niin, runosuoni on taas pulpunnut niin runsaasti, et tarviis kai ruveta lopettelemaan. Pitäis lähteä vähän ulkoilemaan, ettei koko päivää kökötä sisällä. Yöllä on satanut ja ilma on ihanan raikas nyt! Sitten saakin ruveta valmistautumaan iltaan- kaverilla on synttärikemut ja sinne ois tarkoitus lähteä! Mukavaa lauantain jatkoa kaikille! Take care!

Niitä lupaamiani kuvia ja muuta...

Eli lupasin laittaa niitä kuvia... Eilisilta taas vierähti muuta touhuillessa, mutta nyt... Eli sanoisinko, että tästä lähdetään...3337m2 aakeeta laakeeta...

Kuva on näin harmaa, kun se otettu heti lumien sulettua...

               
Nykyään tontilla heiluu ihan kamalan korkea villiniitty, mutta eiköhän se saada kuriin kun maatyöt alkaa... Seuraavassa kuvassa maaperätutkimus on täydessä käynnissä, eli kairaajat porailee reikiä maahan nähdäkseen, että missä syvyydessä tulee vastaan moreeni tai kallio. Kevätkin  on jo edennyt, kun vähän jo vihertää...

Tänään käytiin tutustumassa yhteen urakoitsija-vaihtoehtoon, joka vois tehdä hommia perustuksista lähtien ja olikin ihan kiinnostava heppu. Ehkä viisiskymmenissä, rauhallinen ja kokenut tyyppi, jolla on paljon kokemusta vastaavanlaisista hommista. Eli ihan positiivinen kuva hänestä jäi! Sanoi veloittavansa 32€/h plus alvit, eli tuli mieleen, että varmaan ihan hirveesti meitä kyllä hontsittaa kiskoa vaikka lautoja perustuksista ja poistaa naulat niistä... Saa ihan kivan säästön, kun vaan itse on viiteliäs. Ja kun se on sellasta hommaa, et tällaselta tytsiltäkin onnistuu, kun ei oo ihan kauheesti kokemusta noista raksahommista. Huomenna meille tulee kyläilemään vastaavan mestarin ehdokas, ja sitä varten on pitänyt siivota... Hommat on vielä aika pahasti kesken, joten huomiseen joudutte odottamaan niitä talon pohjakuvia. Kunhan huomisesta hektisestä työpäivästä selviää, ni sitten voin taas syventyä skriivailuun, ottaa vaikka lasillisen punaviiniä ja jatkaa sepustusta.

Tontin tutkiskelua ja muuta mielenkiintoista...

Tontin varaamisen jälkeen ruvettiin pohtimaan, että taitaa olla ensiarvoisen tärkeää teettää maaperätutkimus, koska tontin kerrottiin olevan vanhaa pellon pohjaa, eli savea. Paalutus on ehdoton toimenpide ennen talonrakennusta, että vältetään talon vajoaminen vuosien saatossa. Saimme Designtalon myyjältä maaperätutkimuksen tekijän yhteystiedot ja tiedon, että Designtalojen asiakkaat saa tutkimuksen about 200€ halvemmalla kyseiseltä hepulta (750€) . No, totta kai me siihen tartuttiin, kun aateltiin, et hei, se säästetty 200€ on aina kotiinpäin! No, maaperätutkimus tehtiin toukokuussa ja siitä paljastui, että tontti todellakin on savea ja syvältä, eli paalutussyvyys tulee vaihtelemaan 17-20m välillä. Jaiks! No, tiedettiin etukäteen valmistautua tähän, koska tarpeellisen paalutuksen aika kovaa hintaa on kompensoitu halvalla maaperän hinnalla...

Tutkimusraportin saaminen sitten kestikin luvattoman kauan, ja vaati useita puhelinsoittoja ja tekstiviestejä ja sähköposteja, ennenkun kolahti sähköpostiin. Ei siitä kyllä laskuakaan tullu kun vasta elokuussa, mutta kuinkas ollakaan, hinta oli hänen alunperin sanomansa (950€) , eikä mikään Designtalon alehinta... Grrr! Lievästi alkoi ahistaa ja ei muuta kun puhelin kauniiseen käteen ja soittamaan; mutta kun Designtalon myyjä lupas meille, et se on 200€halvempi!!! Asiaa selviteltiin kauan ja lopulta he totesivat, että Designtalon kanssa on tällaisesta alesta joskus juteltu, mutta siitä ei koskaa tullut mitään... Käskivät lähettää myyjälle sellaisia terveisiä, ettei menisi tekemään tarjouksia heidän nimissään. Mutta, maaperätutkimuksen tekijän kunniaksi on kerrottava sellainen seikka, että hän ystävällisesti tuli hieman vastaan ja tiputti 100€ hintaa! Eli kuitenkin sit loppu hyvin, kaikki hyvin!

Mieheni on pari kertaa käynyt jututtamassa rakennustarkastajaa erinäisistä asioista ja tuntuu olevan ihan mukava heppu. Nyt täytyisi haalia kokoon erinäisiä lippulappuja rakennusluvan hakua varten... Tuntuu olevan aika mielenkiintoinen rumba- onneks talomyyjä lupas auttaa! No, tällä hetkellä odotellaan rakennuksen pdf-kuvia, minkä jälkeen käydään ne suurennuslasilla läpi, että voidaan tehdä mahdolliset korjaukset ennen uusien, lopullisten kuvien saapumista... Asemakuvaa varten hahmoteltiin eilen illalla piirustusta, mihin piti hahmotella talon ja autokatos/varaston paikka ja mitat tontille. Lisäksi piti määritellä, että missä tontilla on soraa ja missä nurmikkoa. Kaikista hassuinta oli se, että piti määrittää myös paikat pyykinkuivaustelineelle ja matontamppaustelineelle. Kukahan rakennusvalvonnasta sit kattoo kans, et meiän kalsarit sit kuivuu oikeessa kohtaa tonttia :)  ??

Jos ehdin, niin voisin illalla laittaa tänne vähän kuvia tontilta ja tosta talomallista, sekä kertoa muutenkin vähän tuosta talosta, et mitä sinne halutaan. Jos illalla en ehdi, niin sitten huomenna. Tässä nyt kuitenkin jo kuva talomallista ulkoapäin. Siis linkkinä; kurkatkaa sieltä...
http://www.jukkatalo.fi/showimage.php?mID=298&imgID=&w=1180&h=904

Ja siitä se ajatus sitten lähti...

Tontin löytymisen jälkeen oli jotenkin helppo ajatella edessä olevaa projektia, mutta sen suuruudesta ei oikein kyllä ollut kunnollista käsitystä... Aloitimme selailemalla eri talotehtaiden esitteitä netissä ja tilaamalla niitä kotiin. Alusta asti oli selvää, että haluaisimme tilata talopaketin, joka olisi jo aika pitkälle valmiiksi tehty, jos ei ihan kokonaan valmis, koska kumpikaan meistä ei ole mitenkään rakennushommiin erikoistunut ja pelottaa, että peukalo on keskellä kämmentä tuollaisissa hommissa. Selailimme esitteitä ja aloitimme karsinnan sillä ajatuksella, että ensin karsimme pois kaikki sellaiset, joissa ulkomuoto on jotain ihan muuta, mitä me haluamme ja sitten sen kriteerin mukaan, että jos sisätilat vaativat liian suuria muutoksia. Näiden kriteerien mukaan "semifinaaliin" selvisivät Kastelli, Designtalo, Mittava Koti, Omatalo, Jettatalo ja Vieskatalo.

Aloitimme "talotehdaskierroksen" Vieskatalosta, jossa pian kävi selväksi, että emme saisi kovin helposti taloa sellaisella valmiusasteella kun haluaisimme, joten jätimme sen taka-alalle, ja ihan sama juttu kävi Jetta-talon kanssa. Kastellilla yllätti se, että useat haluamamme muutokset olivat ihan mahdottomia ja valmiimmissa talopaketeissa (Economy-malleissa) valmiit värimaailma-paketit eivät miellyttäneet ja niitä ei voinut vaihtaa :(. Ihmeteltiin tätä suuresti, koska Kastelli on kuitenkin niin suosittu! Niinpä meidän Top 3:een päätyivät Designtalo, Omatalo ja Mittava Koti. Designtalolla oli kova myyjä, joka oli innokas viikonloppunakin tulemaan näyttämään vanhoja ja aiemmin aloitettuja Designtalotyömaita. Omatalolla oli rauhallisempi myyjä, joka ei ollut niin "tyrky", vaan enemmän asialinjalla hissunkissun. Mittava Kodin myyjä oli lupsakka savolainen, jonka kanssa asiat luisti ihan mukavasti. Tästä alkoi usean kuukauden mittainen rumba, kun meidän mielestä se oikean talopaketin valitseminen oli ihan mission imposible... Hinnat vaihtelevat suuresti, eivätkä ole keskenään vertailukelpoisia niin mitenkään, koska toisten pakettien toimitussisältö on ihan erilainen kun toisten. Halutaan kuitenkin tehdä tästä kodista niin hyvä, kun mahdollista, koska aiotaan asua siinä about 40v. Eli annetaan piutpaut niille ihmisille, jotka sanoo, että kyllä se kolmas talo on yleensä sellainen, mikä on hyvä. Ain't gonna happen!

Designtalon innokas myyjä vierailutti meitä useammassa Designtalon työmaalla ja työnjälki näyttikin ihan hyvältä. Joissain eräiden talotehtaiden talojen näytöissä kun ollaan kiinnitetty huomiota erittäin huonoon työjälkeen, mitä ei kyllä tulla omassa kodissa hyväksymään. Käytiin istumassa Designtalolla kerran työpäivän jälkeen about 4h ja rupes lievästi ahistaan, kun piti päättää tyyliin ovenkahvamallit, että myyjä sai tarjouksen laskettua. No, tarjous tuli ja kuulemma vappuna nousee hinnat, että teillä on tasan 8pv aikaa päättää, jos haluatte vanhalla hinnalla. Apuva! Pähkäiltiin sitä sen 8 pv ja tultiin tulokseen, että kyllä se kauppa kannattaa ehdollisena tehdä, että säästetään sentään muutama tonni... Niinpä vapunaattona mentiin taas visiteeraamaan yhteen rakennuskohteeseen ja ilmoitettiin myyjälle, että ehdollinen kauppa voidaan tehdä. Siitä paikasta hän sanoi, että ajetaan yhdessä meidän tontille ja laitetaan sinne Designtalon kyltit. Myynti kuulemma tuo myyntiä. Ihmetytti kyllä vähän tuo kiire, koska nimiämme ei ollut missään papereissa...No, kukin taaplaa tyylillään! Itse kyllä suhtauduttiin kyseiseen kauppaan silleen, että se on nyt tehty, mutta silti jatketaan muiden katsomista, josko löydettäis joku vielä parempi.

Omatalon esitteitä selatessamme heti kiinnitimme huomiomme Optimi 129-malliin, mikä oli nätti kun sika pienenä. Mieheni sanoi heti, että tuollaisen minä haluan. Rupesimme pohtimaan sitä kunnolla ja tarvittavia muutoksia ja eikun seuraavaksi Kuninkojan K-rautaan, jossa meidät otti vastaan rauhallinen ja asiantunteva kaveri. Asiat lähtivät rullaamaan, mutta aina muutosten tekeminen oli aikaa vievää, koska piirtäjällä oli aina niin kiire, että jos halusimme pohjaan muutoksia, saimme aina ootella uusia luonnoksia pari viikkoa. Ja niin taas aikaa kului...

Mittavakodin malleista eniten kiinnosti Satu 120, mutta ulkopuoli ei ollut yhtään meidän mieleen, sillä tiiliverhous ei kuulu suunnitelmiimme. No, useasti istuimme töitten jälkeen heidän toimistollaan ja väänsimme tarvittavia muutoksia. Palvelu oli ystävällistä ja mukavaa, mutta muutoskuvien saaminen oli aika hidasta, koska kyseessä on aika pieni firma johonkin Kastellin kokoisiin jätteihin verrattuna, joten resurssitkin ovat pienemmät. Mittava Kodissa meitä mietitytti se, että itse tehtävää olisi jäänyt kuitenin aika runsaasti, eikä meille kuitenkaan ollut ihan täysin selvää, että mitä kaikkea. Myyjä varmaan tuskastui mun ainaisiin sähköposteihin, että miten se nyt menikään, mitä kuuluu ja mitä pitää tehdä itse... Myyjä oli jo kovasti kauppoja tekemässä, kun me lyötiin jarrut päälle. Sanottiin, että ei voida tehdä kauppoja, koska ei ole edes vielä käyty pankissa lainasta puhumassa. Juu, totta se on, näin nurinkurisesti aloitettiin! Hommattiin tontti ja aloitettiin talopaketin jahtaus, vaikka ei ollut edes tietoa, että saisimmeko lainaa... Sanottiin, että nyt täytyy vähän jarruttaa ja sen jälkeen myyjästä ei koskaan kuulunut enää mitään. Ihmeteltiin sitä, sillä me edelleen oltiin ihan kiinnostuneita heidän vaihtoehdostaan, mutta ei väkisin... :)

Omatalon kanssa neuvottelut etenivät ja oltiin jo melkein tekemässä kauppoja, kun myyjä sanoi, että kustannusarviota pitää vähän tarkentaa ja niinhän siinä kävi, että se meni jo about 10000€ yli sen, mitä oltiin pankissa ruinattu ja tämä hinta ei vielä siis sisältänyt tontin eikä autokatoksen hintaa. Voihan ny...!!!!! No, kysyttiin, että miten voitais hinnasta tinkiä, nii ehdotus oli, että jos pienennettäis taloa, tai jätettäis pois iso katettu terassi, tai vaihdettais lämmitysmuoto pois maalämmöstä. Mikään näistä muutoksista ei oikeen sopinut meille, koska nää on sellaisia juttuja , mitä me halutaan. Niinpä, back to the drawing board ja miettimään, mitä sit tehtäis... Rupesi tässä välissä jo jotenkin ahdistamaan tuo Designtalo, koska myyjään ei saanut koskaan yhteyttä. Pyysin ainakin kaksi viikkoa sähköpostein talomme pohjakuvaa, missä olisi kaikkien tilojen pinta-alat ja ei... Ei kuulu mitään... Sitten vihdoin ja viimein, kun se kuva tuli, se oli väärä!!! Ei jakseta tuollaista meininkiä, että myyjää ei saa tekstareilla tai sähköposteilla millään kiinni, koska kuitenkin kysyttävää on kamalasti...

Niinpä päädyin (taas kerran) surffailemaan talotehtaitten sivuille ja jotenkin silmiini osui muutama talomalli Jukkatalolta. Jotenkin olimme aiemmin sivuuttaneet koko firman, emmekä vieläkään varmasti tiedä miksi (luultavasti sen takia että ajattelimme että sitä kautta emme saa taloa haluttuun valmiussasteesen asti), mutta nyt valitsimme sieltä kiinnostavimmat ja meilasin Jukkatalon kauppiaalle ja sovimme tärskyt pikimmiten. Niinpä juttelimme toimistolla erittäin rauhallisen ja asiantuntevan myyjän kanssa, joka ei myynyt mitään! Kuvitelkaa, talomyyjä, joka ei myy!!! Oli ihanaa, kun sai rauhassa kysellä ja hän vastaili, mutta ei tyrkyttänyt mitään! Tapaamisen jälkeen meilimme useasti, kun meille tuli mieleen uusia kysymyksiä ja sovimme uudet treffit pian. Olimme tulleet sihen tulokseen, että Jukkatalo voisi ollakin meille se oikea ratkaisu, koska rahan säästämiseksi olemme nyt päätyneet siihen, että sisätöistä hoidamme mahd. paljon itse. Molempien iskät ovat kuitenkin niin innokkaita auttamaan, että apuvoimaa löytyy ja ystävistä myös. Rankkaahan se tulee töiden ohella olemaan, mutta on se sitten sen arvoista, kun on oma tupa ja oma lupa!! <3 Käytin Jukkatalolla uudestaan ja juteltiin taas kauan, ja periaatteessa sovittiin jo kaupat, mut haluttiin hiukan miettimisaikaa yksityiskohtien hiomiseen, että otetaanko pien- vai suurelementtinä, tiili- vai peltikatolla jne... Seuraavana päivänä (26.8.) sitten käytiin tekemässä kaupat ja sitten olikin selvää, että meille tulle Jukkatalo, mallia Huippukoti 126-4. Yes, taas yksi iso päätös takana!!!Hjuva fiilis! Sitten vaan ilmoittamaan Designtalon myyjälle, että kauppoja ei tuu...

Raapustelu alkaa...

Hei kaikki rakentamisprojekteista kiinnostuneet ihmiset! Ollaan aloitettu oman kodin rakennusprojektia ja ajateltiin, että olisi mukavaa ja hyödyllistä kirjoittaa tällaista blogia, niin kaikki rakentamisesta kiinnostuneet ihmiset saisivat tietoa ja myöskin vertailupohjaa hinnoille ja tietysti myös rakentamiskokemuksille. Aiomme hoitaa kirjoittelun yhdeää mieheni kanssa, jotta siitä ei kummallekaan tuu mitään raskasta kivirekeä. :) Oman kodin rakentaminen on ollut haaveissa jo kauan, mutta nyt tammikuussa 2010 toden teolla aloimme puhua siitä, että ehkä pikku hiljaa olisi aika ruveta etsimään sopivaa tonttia. Ensimmäinen konkreettinen tekomme oli se, että menimme Rakennusmessuille helmikuussa ja kartoitimme Varsinais-Suomen tonttitarjontaa. Huomasimme heti, että hintahaarukka on aika leveä, vaihdellen 3€:sta aina johonkin 70€ asti neliöltä. Kumpikaan meistä ei ole syntynyt kultalusikka suussa, joten jouduimme keskittymään näihin huokeampiin tontteihin.

Tästä alkoi armoton tontin metsästysrumba ja ajelu ympäri Varsinais-Suomea sopivia tontin paikkoja katsellessa. Turku, Raisio, Lieto, Naantali, Rusko ja Kaarina jäivät heti vertailun ulkopuolelle hintojensa vuoksi ja niinpä suuntaisimme automme lähinnä akselille Parainen, Paimio, Sauvo. Viimeksi mainittu kuitenkin tuntui olevan liian kaukana Turusta ja liian maalla meille, koska tuntui, että palvelujen määrä Sauvon keskustassa ei ollut kovin laaja. Uskon, että mökkihöperyys olisi voinut iskeä ainakin meikäläiseen. Paraisilla oli kivoja tontteja ja meren läheisyys houkutti kyllä kovasti, mutta sitten kuitenkin hinnat olivat vielä liian kovat. Niinpä aloimme tutustua tarkemmin Paimion tonttitarjontaan, koska moottoritietä pitkin huristaa Turkuun about 20 minuutissa, eli välimatkakaan ei tunnu liian pahalta.

Saaren alueella oli tarjolla monta mielenkiintoista (ja mukavan hintaista) tonttia, joita kävimme useasti katsomassakin. Tontit olivat tuolloin vielä täynnä pitkiä mäntyjä ja tiet olivat rakentamatta, ja paksu lumivaippa täytti maan niin, että maaperästä oli vaikea mitään nähdä. Otimme yhteyttä Paimion kaupunkiin ja saimme lisätietoa tonteista ja maaliskuussa saimme kuulla, että voisi olla mahdollista, että jo edellisenä vuonna varattuja tontteja vapautuisi takaisin myyntiin ja että niistä yksi sijaitsi lähellä keskustaa. No, odotimme kuin kuuta nousevaa tietoa tästä tontista ja niinhän siinä kävi, että ei se mitään vapautunut, mutta meidän onneksemme kävi niin, että sen tontin viereinen tontti vapautuisi ja saisimme varata sen, kunhan heti tulisimme käymään kaupungintalolla. Ei muuta, kun kesken työpäivän mies kiireesti viemään varausmaksua tontista ja hip hei, se oli sitten varattu meille! Hyvä alku...